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电梯装置的安装施工原则如下：电梯井道中要安装的电梯基础工程。这个阶段的事情内容包括断掉电梯井道中从上至下残留在电梯井道周围墙壁上以少许预埋钢筋与残石丈量井道垂直度；放样线；打电梯导轨的支架膨胀螺栓孔，支架孔，吊装导轨调直、调正，螺栓以及内支架与外支架焊接；电梯厅门坎、门框打孔定位安装；配管线等等。

电梯的工作原理跟我们通过辘轳的转动从水井里打水类似，水井相当于电梯井道，辘轳相当于电梯驱动主机，井绳相当于悬挂钢丝绳，水桶相当于电梯的轿厢，水桶里的水就相当于我们乘客。辘轳是通过井绳在轴上卷绕向上提水的，如出于省力的考虑，在悬吊水桶的另一侧井绳上悬吊一个平衡水桶和水重量的石块，在向上提水的过程中，水桶上升，石块相应下降，井绳不再在轴上卷绕，由井绳与轴之间的摩擦力平衡井绳所受两侧的重量差，这就是摩擦曳引驱动式电梯的运行原理。

电梯维护、保养工作是电梯使用的根本，《特种设备监察条例》对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到，影响了电梯的使用。为降低电梯使用成本、使用，对电梯的维保工艺进行规范是的。电梯的维保工作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。维保作业人员应持证上岗。

弹簧的压力显示偏差，在弹簧的压力不均匀的情况下，会导致制动门的力不均匀，导致制动门的磨损不均匀，导致电梯制动失效。当弹簧力相对较小时，会导致制动摩擦片与制动盘之间的摩擦相对较小，也会导致不能正常制动。